2 Cour Ochin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Ochin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Cour Ochin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 360 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 392 mètres
Ventes au 2 Cour Ochin
Une vente a été recensée au 2 Cour Ochin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Ochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Ochin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Ochin dans son marché local
Prix du 2 Cour Ochin par rapport à la voie
Sur Cour Ochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Cour Ochin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Ochin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Ochin se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
