3 Cour Vincent, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Vincent, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Cour Vincent, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 513 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Vincent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Vincent dans son marché local
Prix du 3 Cour Vincent par rapport à la voie
Sur Cour Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Cour Vincent se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Vincent par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Vincent se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
