173 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°175 mais identique à celui du n°173 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croisette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°7512 - Feuille 0000A, - Parcelle n°7493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 389 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 173 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Route d'Arras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 173 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 173 Route d'Arras se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route d'Arras se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 6.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Route d'Arras à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 173 Route d'Arras est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
