175 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°173 et de n°173 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croisette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°7512 - Feuille 0000A, - Parcelle n°7493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route d'Arras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 175 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 175 Route d'Arras se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route d'Arras se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 6.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Route d'Arras à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 175 Route d'Arras est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
