23 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 512 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Arras, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 23 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Route d'Arras se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Arras se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -3.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
