7 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 565 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 626 mètres
Ventes au 7 Route d'Arras
Une vente a été recensée au 7 Route d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Arras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 7 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Route d'Arras se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Arras se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -8.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 7 Route d'Arras à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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