16 Rue André Diligent, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Diligent, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue André Diligent, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 298 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 224 mètres
Ventes au 16 Rue André Diligent
Une vente a été recensée au 16 Rue André Diligent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Diligent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Diligent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Diligent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Diligent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Diligent dans son marché local
Prix du 16 Rue André Diligent par rapport à la voie
Sur Rue André Diligent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 16 Rue André Diligent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Diligent par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue André Diligent se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 1.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 16 Rue André Diligent à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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