40 Rue Bajeux, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bajeux, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°44 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Bajeux, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 353 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bajeux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bajeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bajeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bajeux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bajeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bajeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bajeux dans son marché local
Prix du 40 Rue Bajeux par rapport à la voie
Sur Rue Bajeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 40 Rue Bajeux se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bajeux par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bajeux se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 39.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
