2 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Rubens à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 753 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 579 mètres
Ventes au 2 Rue de Koufra
Une vente a été recensée au 2 Rue de Koufra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Koufra, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 2 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue de Koufra se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Koufra par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Koufra se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 12.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
