8 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Koufra, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Rubens à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 738 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 576 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 569 mètres
Ventes au 8 Rue de Koufra
Les 2 ventes au 8 Rue de Koufra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Koufra, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 Rue de Koufra se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Koufra se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 29.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
