2 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naoussa, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 842 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naoussa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naoussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naoussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naoussa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naoussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naoussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naoussa dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naoussa par rapport à la voie
Sur Rue de Naoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Rue de Naoussa se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naoussa par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naoussa se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 61.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
