4 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Naoussa, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 840 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 361 mètres
Ventes au 4 Rue de Naoussa
Une vente a été recensée au 4 Rue de Naoussa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Naoussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Naoussa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Naoussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Naoussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Naoussa dans son marché local
Prix du 4 Rue de Naoussa par rapport à la voie
Sur Rue de Naoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 4 Rue de Naoussa se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Naoussa par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Naoussa se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 73.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
