38 Rue des Capucines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue des Capucines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dumas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Capucines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 38 Rue des Capucines se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Capucines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Capucines se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 15.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
