42 Rue des Capucines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue des Capucines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dumas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 276 mètres
Ventes au 42 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 42 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Capucines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 42 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 42 Rue des Capucines se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Capucines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Capucines se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 12.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
