2 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 259 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
