3 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 8.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
