15 Rue du Colombier, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Colombier, 59155 Faches-Thumesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Colombier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 15 Rue du Colombier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Colombier par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Colombier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 1.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Colombier à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Colombier est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
