6 Rue du Colombier, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colombier, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colombier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 6 Rue du Colombier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colombier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 9.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colombier à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colombier est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
