14 Rue Ferrer, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Ferrer, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 247 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ferrer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 14 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 14 Rue Ferrer se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ferrer par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ferrer se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 7.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 14 Rue Ferrer à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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