19 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 212 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 255 mètres
Ventes au 19 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 13.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
