21 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°27 et de 1.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 219 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 38.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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