2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maupassant, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°3 et de 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 794 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 405 mètres
Ventes au 2 Rue Maupassant
Les 2 ventes au 2 Rue Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Rue Maupassant se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maupassant se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 87.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
