2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 670 € à 3 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°7347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 794 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 784 mètres
- Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 405 mètres

Ventes au 2 Rue Maupassant

Une vente a été recensée au 2 Rue Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

449 000 €(3 376 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

2 Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Maupassant se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maupassant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maupassant se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 47.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 59155 Faches-Thumesnil(3,184 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 59155 Faches-Thumesnil(2,504 €)

Rue Nungesser, 59155 Faches-Thumesnil(2,622 €)

Rue Alexandre Dumas, 59155 Faches-Thumesnil(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.