Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maupassant, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maupassant dans son marché local
Prix Rue Maupassant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maupassant se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 33.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maupassant à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé Rue Maupassant est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maupassant
Adresses Rue Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maupassant, classées par tranches de numéros.
