3 Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 333 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 353 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Lafargue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue Paul Lafargue se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Lafargue par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Lafargue se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 4.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
