10 Place des Combattants, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Combattants, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Frelinghien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 10 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 10 Place des Combattants se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Combattants par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Combattants se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 16.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Combattants à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Combattants est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
