4 Place des Combattants, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Combattants, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frelinghien.
- 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 4 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Place des Combattants se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Combattants par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Combattants se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Combattants à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Combattants est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
