4 Allée des Capucines, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 702 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Capucines, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Allée des Capucines, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1184 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Mairie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 110 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Capucines(2 596€)

2 Allée des Capucines(2 601€)

1 Allée des Capucines(2 594€)

38 Rue du Commandant Bayart(2 601€)

36 Rue du Commandant Bayart(2 603€)

86 Rue du Commandant Bayart(2 604€)

58 Rue du Commandant Bayart(2 606€)

96 Rue du Commandant Bayart(2 599€)

Prix du 4 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Allée des Capucines se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Capucines se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Genech et 23.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.