40 Rue de la Croix, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 032 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Croix, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 633 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Rue de la Croix, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2016 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1205 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 40 Rue de la Croix se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Croix par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Genech et 25.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.