7 bis Rue de la Tellette, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Tellette, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 bis Rue de la Tellette, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Tellette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Tellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Tellette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Tellette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Tellette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 7 bis Rue de la Tellette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Tellette par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Tellette se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Genech et 57.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
