36 rue des prés, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue des prés, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 rue des prés, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1168 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue des prés dans son marché local
Prix du 36 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 36 rue des prés se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue des prés par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des prés se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Genech et 26.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
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