9 rue des prés, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 026 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des prés, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue des prés, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2169 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1161 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des prés

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue des prés(2 796€)

25 rue des prés(2 680€)

28 rue des prés(2 625€)

36 rue des prés(2 647€)

55 rue des prés(2 652€)

54 rue des prés(2 614€)

65 rue des prés(2 623€)

7 bis Rue de la Tellette(2 768€)

Prix du 9 rue des prés dans son marché local

Prix du 9 rue des prés par rapport à la voie

Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 9 rue des prés se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des prés par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des prés se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Genech et 27.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.