1 Rue des Saules, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue des Saules, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1068 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Genech et 60.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
