21 Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Bayart, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue du Commandant Bayart, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Genech.
1 niveau - 4 logements - 163 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 124 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 257 mètres
Ventes au 21 Rue du Commandant Bayart
Les 2 ventes au 21 Rue du Commandant Bayart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant Bayart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Bayart dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Bayart par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 21 Rue du Commandant Bayart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Bayart par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant Bayart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Genech et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
