9 Rue du Riez, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°103 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Riez, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 903 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 9 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Rue du Riez se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Riez se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Genech et 55.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
