1 Rue du Riez, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Riez, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 1 798 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Riez, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Genech à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 889 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue du Riez se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Riez se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Genech et 38.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genech augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au premier semestre 2023 à 1 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
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