3 Rue Réaumur, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 14.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Rue Réaumur, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1124 mètres
- - Collège Jules Verne à 574 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Réaumur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue Réaumur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Réaumur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
