2 Square du Luxembourg, 59760 Grande-Synthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 1 043 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Luxembourg, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 8.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Square du Luxembourg, 59760 Grande-Synthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 2099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 36 mètres
- Grande-Synthe à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Moulin à 164 mètres
- Lycée général et technologique du Noordover à 52 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 325 mètres

Ventes au 2 Square du Luxembourg

Les 0 ventes au 2 Square du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Square du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Square du Luxembourg se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Luxembourg par rapport à Grande-Synthe et à Nord

À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Luxembourg se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 60.26 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe baissé de 28.96 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.