18 Avenue du Stade, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°20 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue du Stade, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 22 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 303 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 971 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 18 Avenue du Stade se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Stade se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Halluin et -19.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 18 Avenue du Stade à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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