23 Cite Notre-Dame, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cite Notre-Dame, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 817 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Notre-Dame, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Notre-Dame dans son marché local
Prix du 23 Cite Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Cite Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Cite Notre-Dame se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Notre-Dame par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cite Notre-Dame se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Halluin et 25.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cite Notre-Dame à Halluin
Le loyer moyen estimé au 23 Cite Notre-Dame est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
