Rue Félix Cadras, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €
de 1 428 € à 2 286 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 975 €
de 1 201 € à 2 601 €

Rue Félix Cadras, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.19 €
12.06 € – 16.32 €

Rentabilité indicative

9.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Félix Cadras dans son marché local

Prix Rue Félix Cadras par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Cadras se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Halluin et 23.74 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Cadras à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Félix Cadras est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Félix Cadras

Les ventes enregistrées Rue Félix Cadras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022
154 000 €(2 139 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
25 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
11 mai 2022
148 500 €(2 395 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
6 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
18 février 2022
144 000 €(1 870 €/m²)
Maison•3 p•77 m²
17 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
13 septembre 2021
187 600 €(2 345 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
16 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
13 novembre 2020
148 000 €(2 114 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
12 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
28 septembre 2020
98 000 €(1 508 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
23 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Félix Cadras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetiere à 196 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 742 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 574 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1189 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 245 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 330 mètres

Rues à proximité :

Cite Notre-Dame
Rue de la Paix
Rue des Frères Martel
Rue Jules Guesde

Le parc immobilier Rue Félix Cadras

Rue Félix Cadras est située dans Les Écoles

Adresses Rue Félix Cadras

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Cadras, classées par tranches de numéros.

2 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
2 b Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
4 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
5 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
6 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
7 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
8 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
9 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
10 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
11 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
12 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
13 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
14 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
15 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
16 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
17 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
18 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
19 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
20 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
21 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
22 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
23 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
24 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
25 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
26 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
27 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
27 t Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
27 b Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
28 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
28 b Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
29 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
31 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin
33 Rue Félix Cadras, 59250 Halluin

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