7 Place du Général de Gaulle, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 51.17 % à celui du n°9 et de n°13 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Général de Gaulle, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 842 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 92 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 266 mètres
Ventes au 7 Place du Général de Gaulle
Les 16 ventes au 7 Place du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Place du Général de Gaulle se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Général de Gaulle se situe 52.22 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 29.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Général de Gaulle à Halluin
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Général de Gaulle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
