9 Place du Général de Gaulle, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°13 b mais inférieur de 33.85 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Général de Gaulle, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 860 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Général de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Place du Général de Gaulle se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Général de Gaulle par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Général de Gaulle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 14.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Général de Gaulle à Halluin
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Général de Gaulle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
