3 Route de Neuville, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Neuville, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 546 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 668 mètres
Ventes au 3 Route de Neuville
Une vente a été recensée au 3 Route de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Neuville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 3 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Route de Neuville se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Neuville par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Neuville se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Halluin et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 3 Route de Neuville à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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