35 Route de Neuville, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Neuville, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Mont Fleuri à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 682 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Neuville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 35 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 35 Route de Neuville se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Neuville par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Neuville se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 41.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 35 Route de Neuville à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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