9 Route de Neuville, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Neuville, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 592 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Neuville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 9 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Route de Neuville se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Neuville par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Neuville se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Halluin et 2.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 9 Route de Neuville à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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