6 bis Rue Arthur Houte, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Arthur Houte, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 et de n°4 b.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Arthur Houte, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 530 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 382 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 913 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Arthur Houte
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Arthur Houte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Houte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Arthur Houte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Houte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arthur Houte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Arthur Houte dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Arthur Houte par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Houte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 6 bis Rue Arthur Houte se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Arthur Houte par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Arthur Houte se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Halluin et 27.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Arthur Houte à Halluin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Arthur Houte est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 6 bis Rue Arthur Houte à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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