2 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 907 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 410 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alma, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Halluin et 13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Rue de l'Alma à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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