4 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 901 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Alma, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Rue de l'Alma se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Alma se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Halluin et 8.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 4 Rue de l'Alma à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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