33 Rue de Lille, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°35 et du 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Lille, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1089 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 434 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 296 mètres
Ventes au 33 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 33 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 33 Rue de Lille se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lille par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Lille se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Halluin et 35.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Lille à Halluin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Lille est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
