33 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Georges Guynemer, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1052 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Guynemer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 33 Rue Georges Guynemer se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Guynemer se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Halluin et -4.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 33 Rue Georges Guynemer à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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